Besluit van 11 maart 2026 tot wijziging van het Besluit servicekosten in verband met de modernisering van het systeem van servicekosten

Wat moet ik doen?

Het kabinet heeft een besluit genomen om het systeem van servicekosten te moderniseren. Servicekosten zijn de kosten die verhuurders kunnen doorberekenen aan hun huurders voor diensten zoals schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, beveiliging, verwarming of onderhoud van het gebouw. Dit is relevant voor ondernemers die commerciële ruimte verhuren of bedrijfspanden met meerdere huurders hebben. Op dit moment zijn de concrete wijzigingen nog niet bekendgemaakt. Het gaat om een modernisering van het bestaande systeem, wat kan betekenen dat er nieuwe regels komen over welke kosten je wel en niet mag doorberekenen, hoe je deze moet berekenen, of welke transparantievereisten er gelden. Voor veel MKB-ondernemers die verhuren kan dit gevolgen hebben voor de manier waarop ze hun servicekosten administreren en doorberekenen. Het is belangrijk om de ontwikkelingen te blijven volgen, zodat je tijdig kunt anticiperen op de wijzigingen. Als verhuurder wil je voorkomen dat je servicekosten doorberekent die straks niet meer zijn toegestaan, of dat je transparantievereisten mist. Een goede voorbereiding begint met het inventariseren van je huidige praktijk rondom servicekosten.