Besluit van 21 april 2026 tot wijziging van het Besluit bouwwerken leefomgeving, het Besluit kwaliteit leefomgeving en het Omgevingsbesluit in verband met de eerste tranche van de implementatie van Richtlijn (EU) 2024/1275 van het Europees Parlement en de Raad van 24 april 2024 betreffende de energieprestatie van gebouwen (PbEU 2024, L 1275) [KetenID WGK026747]

Met dit besluit worden het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl) en het Omgevingsbesluit gewijzigd. De aanleiding is de implementatie van de Europese Richtlijn (EU) 2024/1275, de zogenoemde herziene Energy Performance of Buildings Directive (EPBD IV). Dit is de eerste tranche van de implementatie, wat betekent dat er waarschijnlijk nog verdere wijzigingen volgen.

De EPBD IV stelt strengere eisen aan de energieprestatie van gebouwen in de EU. Voor Nederland worden deze eisen vertaald in aanpassingen van de omgevingsrechtelijke besluiten. Dit kan gaan om eisen aan nieuwbouw, renovatie, energielabels en de minimale energieprestatie van bestaande gebouwen. Omdat de brontekst niet beschikbaar is, zijn de exacte nieuwe normen en drempelwaarden op dit moment niet te specificeren.

Deze wijziging is relevant voor jou als MKB-ondernemer die een bedrijfspand bezit of beheert, als je werkzaam bent in de bouw of vastgoedsector, of als je partijen adviseert over gebouwen en omgevingsvergunningen. Ook huurders van bedrijfspanden kunnen indirect geraakt worden, bijvoorbeeld via verplichte verduurzaming door de verhuurder of eisen bij renovatie.

Omdat dit de eerste tranche is, is het verstandig om de ontwikkelingen actief te volgen. De overheid zal waarschijnlijk aanvullende regelgeving publiceren. Zorg dat je op de hoogte bent van wat er speelt en overleg met een bouwkundige adviseur of jurist als je een verbouwing plant of een nieuw pand gaat betrekken.